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实体商业展现韧性:一线城市核心商圈租金企稳回升

2025-12-10 22:09:47 编辑:拓
 
在经过一段时间的调整后,中国一线城市核心商圈的优质零售物业市场出现回暖信号。市场机构数据显示,2025年下半年以来,北京、上海、深圳等城市的核心商圈购物中心首层租金,在连续多个季度持平或小幅下滑后,开始显现企稳并温和回升的态势。驱动这一变化的主要力量,并非传统零售品牌,而是体验式消费、旗舰型门店以及高端新能源汽车展厅等新业态的强劲扩张需求。这些业态对地理位置、店铺形象和客流量有极高要求,愿意为顶级商圈支付溢价。这表明,尽管线上消费发达,但承载着社交、体验和品牌展示功能的实体商业空间,其不可替代的价值正在被重新认知和定价。



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